Bankbetriebswirt Management
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Die Immobilie als Kapitalanlage und das ohne finanziellen Mehraufwand als zusätzlichen Vermögensaufbau

Aktuell über 50 Immobilien (Wohnungen und Häuser) in Karlsruhe sowie Umgebung für Selbstnutzer oder Kapitalanleger ab sofort zum Verkauf. Von 1-5 Zimmer ab 30 qm - 150 qm zu qm-Preisen ab EUR 1.400. Einfach kurzen Anruf oder Mail an info@ph-finanz.de.

Wir freuen uns auf Sie.

 

Gründe für eine Immobilie als Kapitalanlage:

 

-Geringe Wertschwankung

-Zusätzliches Einkommen im Alter und das ohne heutigem Mehraufwand

-Steuerliche Begünstigung von Kapitalanlagen/Immobilien

-Vermögen wird schrittweise aufgebaut

-Bester Inflationsschutz mit Immobilie als Kapitalanlage

-Günstige Finanzierungskonditionen

 

Eine Immobilie schützt am besten vor Preisverfall und Wertverlust.

 

Investieren Sie in eine Immobilie und das ohne einen monatlichen Mehraufwand zum Vermögensaufbau. Wir bieten Ihnen tolle Kapitalanlagen teilweise auch Denkmalgeschützt von rennomierten Projektentwicklern regional (Baden-Baden, Mannheim, Schwetzingen, Ulm, Karlsruhe und Umgebung) und überregional in infrastrukturstarken Gebieten mit guter Rendite, hoher Abschreibung und zinsgünstiger Finanzierung.

 

Lassen Sie uns gemeinsam die für Sie passende Wunschimmobilie als Kapitalanlage finden.

Ein Anruf unter 0721 96557470 oder eine kurze Nachricht an: info@ph-finanz.de genügt.

Wir freuen uns auf Sie.

Vermittlung von Immobilienprojekte (neue und Bestandsobjekte) für Käufer, Verkäufer und Investoren.

Wie bieten Ihnen verschiedene gewerbliche Objekte ab TEUR 500 direkt vom Projektentwickler/Investor unter anderem diverse Einzelhandelsmärkte deutschlandweit mit festen langen garantierten Mieteinnahmen und einer Rendite von ca. 4-9%, an. Oder auch Bestandsobjekte (Offmarket) an exponierten Standorten mit guter Rendite und das ebenfalls regional und überregional.

 

Wir suchen auch Investoren für vorhandene Wohn- und Gewerbeimmobilien 

> 500 TEUR oder auch für Immobilienprojekte bis zur Umsetzung des Bebauungsplans oder Fertigstellung des Vorhabens mit lukrativer Rendite.

 

Mehr dazu direkt bei uns.

 

Immobilienrente

Manchmal sind auch nach einem langen Arbeitsleben die Rentenzahlungen sehr knapp. Eigenheimbesitzer können mit einer Immobilienrente noch zu Lebzeiten Kapital aus ihren Immobilien schlagen und trotzdem darin wohnen bleiben. 

 

Das Prinzip der Immobilienrente

Die Immobilienrente beruht auf dem Prinzip, Haus oder Wohnungen auf Zeit- oder Leibrentenbasis an einen neuen Eigentümer zu verkaufen. Ziel ist es, dass der Immobilienbesitzer eine höhere Rente bezieht und trotzdem weiter in den eigenen vier Wänden wohnen bleiben kann. Dafür muss eine tilgungsfreie Hypothek aufgenommen werden, die dann vom Kreditinstitut in monatlichen Raten ausbezahlt wird. In Branchenkreisen wird diese Prinzip „Umkehrhypothek“ genannt. 

Während der Kreditnehmer einer Hypothek normalerweise regelmäßig Tilgungen leistet und damit irgendwann über eine schuldenfreie Immobilie verfügt, verläuft eine Umkehrhypothek umgekehrt: Die Bank zahlt eine Rente aus und erhält zu einem bestimmten Zeitpunkt die Immobilie. Die Laufzeit ist dabei unbegrenzt. Der Kunde entscheidet, ob er nach Ende der Laufzeit die Darlehensschuld tilgt oder das Haus oder die Wohnung an die Bank übergibt. Stirbt der Kreditnehmer, können die Erben entweder den Kredit tilgen oder die Bank verwertet das Objekt und zahlt den Hinterbliebenen den Überschuss aus. Gerne beraten wir Sie hierzu.

Vermittlung von Pflegeimmobilien von regionalen bekannten Investoren

Vermittlung von Pflegeimmobilien mit guter Rendite in der Region von bekannten Investoren.

 

Die Pflegeimmobilie als Vermögensaufbau vereint zwei Märkte in einem Produkt.

Zum einen investieren Sie in einen inflationsgeschützten Sachwert, der am richtigen Standort und bei laufender Instandhaltung einen langfristigen Wertzuwachs verspricht.

Zum anderen profitieren Sie durch das Investment in Sozialimmobilien vom Wachstumsmarkt Nr. 1 in Deutschland; dem demografischen Wandel.

 

Die Fakten:

 

Bereits heute ist in Deutschland jeder 4. Bürger über 60 Jahre alt. Diese Generation wird eine soziale Pflege und professionelle Betreuung benötigen. Die Fachwelt geht davon aus, dass in den nächsten 20 Jahren rund 50% mehr Pflegeplätze benötigt werden. Im Jahr 2040 werden ca. 5,6 Mio. Menschen leben, die 80 Jahre oder älter sind. Aufgrund von räumlichen und beruflichen Veränderungen, ist es Angehörigen nicht immer möglich, diese Betreuung in häuslicher Pflege zu leisten. Die Zielgruppe wächst folglich automatisch nach.

 

Sichern Sie sich dieses Invest. Mehr hierzu direkt bei uns. 

Immobilienbewertung / Immobilienverkauf

Sie möchten wissen was Ihre Immobilie wert ist. Gerne übernehmen wir dieses kostenfrei für Sie. Einen Verkauf der Immobilie wickeln wir schnell, zuverlässig, fair und mit Bestpreis ab. Wir freuen uns für Sie tätig zu werden.

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Kundenbewertungen

Vielen Dank für die nette und kompetente Beratung und dass alles so gut geklappt hat. TOP-Service (D. Gao)

Tweets von Patrick Hennrich @PHennrich
  • Aktuell bei uns im Vetrieb tolle gewerbliche Immobilienprojekte im Raum Karlsruhe oder Region Stuttgart mit guter Rendite und Entwicklun ...

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